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ARTIGAN

Ville : Artigues (33)
Régime : Neuf
Type : T1, T2, T3, T4
Lois : Loi Duflot, Déficit foncier
Région : SUD-OUEST

Situation : > Voir le plan sur Google Map

Prix : Entre 120 000 et 300 000 €

LES ATOUTS DE LA VILLE

Résolument tournée vers l’avenir, Artigues-près-Bordeaux offre un coin de verdure recherché, tout près de l’effervescence économique, culturelle, estudiantine et touristique de Bordeaux.
Cette situation privilégiée lui confère un charme tout particulier qui attire les amateurs de calme et de bien-être. Artigues n’en est pas moins dynamique avec de nombreux commerces, services, écoles, crèches, centres de loisirs, espaces jeunes, associations… L’arrivée du tramway et de projets structurants autour des équipements sportifs et culturels ont contribué au développement de la commune, dans un esprit de modernité et de préservation du cadre de vie. Située à 15 mn de Bordeaux, Artigues bénéficie du rayonnement économique de la capitale de l’Aquitaine et de la Gironde, tout en gardant son aspect champêtre et authentique.
Symbole de la réussite de toute une région, Bordeaux est une ville de tradition dont l’histoire se confond souvent avec celle du vin produit depuis 2000 ans dans la région. Mais la ville et toute son agglomération ont misé également sur les secteurs de pointe : hautes technologies, communication, recherche, tertiaire… De grandes entreprises se sont installées, Thales Systèmes Aéroportés, Eurovia, Smurfit-Kappa… ainsi que les sièges de banques nationales et internationales. En 5 ans, quelque 70 000 emplois supplémentaires ont été créés. Bordeaux est l’une des métropoles préférées des Français, qui apprécient un coût de la vie inférieur aux autres grandes villes, un urbanisme raisonné, un dynamisme économique et culturel exemplaire, une forte présence universitaire, un aéroport international, des liaisons TGV rapides vers Paris et autres villes importantes.

LES ATOUTS DE L’ENSEMBLE RÉSIDENTIEL

Placé dans un quartier prisé et bien desservi, à quelques pas du centre ville, l’ensemble résidentiel reflète l’esprit des lieux. Une architecture sobre et épurée, des espaces verts paysagers avec cheminements arborés, des garages et parkings privés, des prestations haut de gamme, sont la promesse d’une qualité de vie des plus agréables. Les maisons, particulièrement bien exposées, sont dotées de pièces à vivre spacieuses, prolongées de jardins privatifs. Les immeubles, aux façades ajourées de pans de bois et de balcons, sont couronnés de toitures-terrasses et de sheds vitrés. Les appartements, clairs et intimistes, ont été optimisés pour offrir à leurs occupants un maximum de confort. Dans le charme et la tranquillité, l’ensemble résidentiel accueille ses hôtes chaleureusement, à quelques minutes de sites naturels de toute beauté et de Bordeaux.